El fenómeno del nearshoring está desatando una ola de oportunidades en el sector inmobiliario de Nuevo León, con la proyección de que al menos 170 nuevas empresas se instalarán en la región en los próximos meses. Juan Manuel Escobedo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Monterrey, reveló que estas empresas están «poniendo el ojo» en el estado, buscando capitalizar el auge de inversión que va más allá de gigantes como Volvo.
En una reciente conferencia, donde se presentó el “Regio Foro Inmobiliario 2024”, Escobedo destacó que la relocalización de empresas está generando un “boom” en el mercado inmobiliario, extendiéndose potencialmente por varios años más. Este crecimiento no solo proviene de compañías europeas, sino también de multinacionales chinas, indias y otras que están trasladando sus operaciones al norte de México.
“El sector inmobiliario está viviendo un auge sin precedentes. Se requieren más bodegas y parques industriales para satisfacer la creciente demanda. Actualmente, la disponibilidad de espacios en Nuevo León está por debajo del 1%, lo que refleja la magnitud del crecimiento que estamos experimentando”, explicó Escobedo.
Además, el próximo gobierno federal planea construir 56 nuevos parques industriales con una inversión estimada de $5,000 millones de dólares, principalmente en regiones con alta demanda como el noroeste y la frontera. Este desarrollo también será tema central en el foro “Mexshoring en el mundo inmobiliario”, programado para el 20 de septiembre, que ofrecerá oportunidades de capacitación y networking para los asesores de la región.
La llegada de estas nuevas empresas y el consiguiente auge en el sector inmobiliario subraya el papel de Nuevo León como la capital industrial del país y un destino clave para la inversión global.
